苏州房贷10银行下调首套房利率最低9折

发布时间：2021-01-08 03:02:30 阅读：次来源：防撞条厂家

王露

央行“9·30”新政发布已过一个半月，信贷松绑的这股风潮终于在苏州登陆。据融360数据监测显示，在调研的18家银行中，10家银行下调房贷利率，最低利率为9折，15家银行“认贷不认房”细则落地。融360分析预计，苏州地方将有更多银行加入到优惠利率的行列。

房贷利率方面，汇丰银行首套房利率从上月的9.6折下调至最低9折，贷款额200万以上可享受苏州地区最低房贷利率。

工商银行、招商银行、中信银行、浦发银行、苏州银行、民生银行和江苏银行等7家银行从基准利率上浮5%下调至基准利率，加上未出现变动的邮储银行和中国银行，苏州地区有9家银行首套房实行基准利率，成为房贷市场主流。而农业银行和建设银行由上月的上浮5%下调至上浮2%。

值得注意的是，虽然苏州地区仍未出现更多优惠利率。但实行基准利率的多家银行对客户并无额外要求，无需购买理财产品或达到一定的贷款额即可申请。其中仅招商银行会依据客户资质决定是否上浮，而民生银行若存款30万定期1年，最低还可享受9.5折的优惠利率。

首套房认定标准方面，苏州地区大多数银行已执行贷款还清算首套的新政。融360认为提供优惠利率对银行来说相当于赔钱来响应央行政策，而“认贷不认房”实行起来并无难度也不用从自己口袋里掏钱出来，因此纷纷执行首套房认定新标准，而优惠利率依然难寻。