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苏州新房成交面积竟超过北京

发布时间:2021-01-07 11:28:03 阅读: 来源:防撞条厂家

新浪房产

作为一个1.5线的旅游城市,苏州一直是不少奋斗青年逃离北上广的首选去处,大多数漂泊在外的“苏州宁”是否该选择返乡置业?2015年苏州房价涨潮迭起,住宅成交均价同比上涨了约9.39%,位居江苏省十三市房价涨幅之首,和北上广之间的房价距离,又究竟还有几何?

从上表中的2015年全年数据可以看出,经过一年的疯涨,苏州的成交均价和广州站的成交均价已经已经比较接近,但是依然不到北京、上海房价的一半,差距非常明显。以1套100平米的房子为例,首付3成、等额本息贷款20年,在上海需要支付318.9万元,月供为14609元;而在苏州只需要支付135.63万,月供为6213元。每个月的居住成本就少了8千多!

通过对比不难发现,置业苏州与置业上海相比,在居住成本方面减少了一半有余。那么生活品质又相差几何?

作为一个旅游城市,苏州兼具古典韵味与现代气息,生活环境自然不用多说,与此同时,在其它方面苏州也可圈可点。

一是城建利好不断城市生活配套进一步完善

2015年,苏州不少城建投入使用,交通方面有中环、吴东快速路通车,商业方面有园区永旺、新光、诚品开业,此外还有园区儿童医院、南师大附属学校等医疗教育配套锦上添花,整体城市生活配套得到了一定提高。2016年还将有一大波配套强势落地。

二是就业环境持续改善

回首去年,政府与大型企业也给许多苏州人带来了很多惊喜。先是李克强总理和国际领导人前来视察园区,苏州工业园区获批成为全国首个开放创新综合试验区;紧接着,阿里巴巴、腾讯、百度相继落户苏州,可以预见,未来苏州的就业环境将再度升级。

反观上表中全年成交面积:2015年苏州的成交面积已经超越了北京和广州,与上海不相上下。仔细推敲起来,2015年苏州房价飞涨有目共睹,但是新房市场依旧炙手可热,不难看出,越来越多的人愿意选择安家苏州。

作为逃离北上广的热门城市,苏州正与日俱进:虽然房价与一线城市相去甚远,但是生活品质却相差无几。2016年,我在苏州见证着苏州的突飞猛进,你在他乡还好吗?

微信公众号:融360房贷

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