小区未验收就入户不到两年墙面裂缝1厘米-【新闻】

小区未验收就入户 不到两年墙面裂缝1厘米

12月11日,宁安市居民付先生向“市长热线”反映,他住在宁安市西安路华泰小区。入户不到两年,房体就出现裂痕,部分缝隙能插进去一本薄的学生练习册,“房屋如此质量,咋能通过工程竣工验收备案?”他为此感到很不理解。

付先生称,2010年底,他买了一间门市房。刚买房时,他就发现墙体有细微裂痕,当时他在装修刷墙时,将这些裂痕盖住。但不曾想,房屋装修完不到半年,墙壁上裂痕越来越大,如今最大的裂痕已近一指宽,“透过墙面裂缝,能看到邻居家”。他那时也才了解到,该小区一直没有竣工验收。

12月11日上午,记者来到宁安市华泰小区3号楼付先生的门市房,看到该门市的内墙面上分布着几条缝隙,最宽的裂痕约有近1厘米。记者进一步调查了解到,除了付先生家之外,该楼还有8家门市的墙体也出现了不同程度的裂痕。

据了解,开发该居民楼的是天源房地产公司,记者联系到该公司负责销售的薛经理。“墙体裂开属于正常现象,不存在质量问题。”据他介绍,3号楼门市的裂痕是施工缝,目前开发商正与设计单位研究修补方案。

那么,该楼的缝隙到底是不是施工缝,又属不属于质量问题呢?随后,记者来到宁安市工程质量监督站。据该站一位李姓工作人员介绍,华泰小区3号楼已经过竣工验收备案,对于楼体出现的裂痕,不是施工缝,应该属于质量问题。该楼还在保修期内,质量监督站已协调建设单位,尽快拿出维修方案。

当天,记者查询该楼的工程竣工验收备案手续时,发现该楼验收日期为“2012年11月19日。”记者就此向宁安市工程质量监督站李姓工作人员询问:“按规定,小区在工程竣工验收备案之前不允许居民入户,为何华泰小区在两年前入户时,工程质量监督站没有制止?”李姓工作人员回答:“这个问题不好回答。”记者再问:“工程竣工验收备案结束不足一个月,墙壁就出现这么大的裂痕,工程质量部门当时是如何验收的?”李姓工作人员说,验收属于抽查验收,可能没有验到3号楼这几户门市。

对于工程质量监督站的解释,付先生等居民表示很不理解。他们觉得,如果质量监督部门能认真履行职责,他们也许就不会办理入户,也不会面临现在的问题。

11日下午,记者就此情况向宁安市建设局进行咨询,该局办公室一位工作人员表示,她会将情况向局领导反映,有关问题会向记者反馈。直到记者昨天截稿时,也没有接到宁安方面的回复。

“小区未通过验收就让居民入户属于违规行为。”昨天,记者从市工程质量监督站获悉,建设工程交付使用前,必须经当地工程质量监督部门竣工验收备案。根据《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》规定,此举应当依法追究相关行政主管部门和单位的责任。

(责任编辑：张謇)

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