商业银行贷款利率

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有媒体报道称，部分股份制银行于春节前下发通知，要求暂停办理房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务，并要求涉房相关贷款确保总量不增加。记者昨日在我市交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、兴业银行和中信银行的基层网点咨询房贷业务时，得到的回答是“房贷业务一切正常”。只有个别银行人员表示，近期可能申请房贷进度比较缓慢。民生银行、浙商银行等股份制银行和一些外地城市商业银行的工作人员则表示，银行最近几年就没有受理过房贷业务，因为他们主推的是个人消费贷款或中小企业的经营贷款业务。按照以往惯例，春节过后银行房贷额度紧张情况会有所缓解，然而业内人士分析指出，受“存贷比”政策以及银行存款“搬家”比较明显的影响，年初各商业银行整体贷款额度偏紧，贷款资金先流向利率上浮的高利润贷款项目。而预计今年整体情况，房贷业务的额度都会偏紧，首套房贷款利率优惠也受到影响。

贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。

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